8月3日，深圳市坪山区城市更新和土地整备局发布关于《2023年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》的公告，该批次仅有碧岭街道安田片区城市更新单元一个项目。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于2020年龙岗区城市更新单元计划第六批计划的补充公告，对龙城街道盛平社区郭尾和松元角片区城市更新单元有效期延长1年，调整为3年6个月。

01

(相关资料图)

安田片区城市更新单元计划公告

坪山区碧岭街道安田片区城市更新单元位于坪山区碧岭街道碧岭社区，田村路与秀明南路交汇处西北侧。

该更新单元拟拆除用地范围面积为69472㎡，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于29984㎡的城市基础设施、公共服务设施等公共利益项目用地，其中应落实用地面积不小于11748㎡的公园绿地，拟贡献率不少于43.2%。

在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实安田世居的保护要求。

更新单元计划有效期2年，自2023年8月3日起至2025年8月2日止。

申报主体为深圳市坪山碧岭股份合作公司。

根据更新意愿公示时披露的股东大会决议，项目前期合作方为深圳卓越天伟投资有限公司。经查询工商信息显示，该公司由深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股。

卓越集团自2000年开始涉足旧改领域，经过多年的运筹积累，集中优势资源，于2013年5月成立全国第一家城市更新集团，以高瞻远瞩的战略眼光，以更高的起点 推进城市更新发展。卓越城市更新集团业务涉及拆除重建及整村统筹等城市更新和土地整备各类型， 更新范围涵盖旧商业区、旧工业区、旧村、旧住宅区改造等众多领域，并在各领域 均有标杆项目成功落地，已成为推动区域经济保持高质量发展的重要力量。目前，卓越集团在深圳已有30多个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目等均已启动。

02

盛平社区郭尾和松元角片区城市更新单元计划延期公告

《2020年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》已经龙岗区政府批准，于2020年12月28日完成计划公告。根据龙岗区城市更新和土地整备局2023年第17次业务会议纪要相关要求，对龙城街道盛平社区郭尾和松元角片区城市更新单元有效期延长1年，调整为3年6个月。现对上述城市更新单元予以补充公告。

盛平社区郭尾和松元角片区城市更新单元位于龙岗区龙城街道，拟拆除范围用地面积25982㎡，拟更新方向为居住等功能，拟拆除重建用地范围内应落实一处不少于6500㎡的教育设施用地，总计落实不少于13091㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于50.4%。

更新单元计划有效期延长1年，调整为3年6个月，自2020年12月28日起至2024年6月27日止。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为惠州市惠恺房地产开发有限公司，经营范围包括房地产开发与销售，此前开发过的项目有惠恺新时代。

关键词：